Virtual TR-DOS - это гигантский архив TR-DOS софта для эмуляторов и реального ZX Spectrum. Tакже на моем сайте вы найдете большущую подборку синклеровской прессы,лучшие эмуляторы ZX Spectrum для PC, различные утилиты для упрощенияработы с эмуляторами и многое другое. Paul Pavlov.

К ДЕНЬГАМ ВОЕННЫХ ДОПУСТЯТ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ.

ТАТЬЯНА РЫБАКОВА.

На правительственном заседании сегодня будет рассмотрен законопроект овведении с 1 января 2005 года накопительно-ипотечной системы обеспеченияжильем военнослужащих. Больше всего система должна понравиться управляющимкомпаниям: они могут получить почти 10 млрд бюджетных рублей. Меньше всегосистема понравится самим военным: за жилье им придется служить по 20 лет иболее, и все равно на хорошую квартиру в мегаполисе накопленного не хватит.

Сегодня офицеры получают жилье в зависимости от того, когда ониподписали контракт. Начавшие служить до 1998 года получают жилье в порядкеочереди, в которой сегодня стоят 100 тысяч военных. Пришедшие на службупосле 1998 года пользуются системой т.н. сертификатов: выйдя в отставку,они могут купить жилье с учетом накопленных на их счету средств. Плоховсем: первая категория стоит в очереди десятилетия, вторая ищет недостающиесредства, так как сумма накоплений невелика. "Проблема обеспечения жильемвоеннослужащих в существующей системе не имеет решения", - признаетсяисточник в правительстве. А согласно законопроекту, подготовленномуМинэкономразвития совместно с Минфином, военнослужащие смогут покупатьжилье по ипотеке уже с 2008 года.

Новая схема выглядит так. Бюджет ежегодно выделяет каждомувоеннослужащему определенную сумму. На 2005 год она составит 37 тысячрублей, в дальнейшем предусмотрена индексация в соответствии с уровнеминфляции. Эти деньги специально создаваемое федеральное агентство отдаступравляющим компаниям для инвестирования средств на рынке.

Накопления можно будет потратить на квартиру при выходе в отставку(через 20-30 лет в зависимости от звания), а можно использовать и раньше,взяв беспроцентный ипотечный кредит. В последнем случае уплачиваемыегосударством деньги пойдут на оплату долга.

По подсчетам Минэкономразвития, уже через 6-7 лет накопленных средствхватит на оплату 30% стоимости квартиры, что, как правило, требуется приипотеке. Можно будет взять кредит и раньше, через три года службы, доплативсобственные средства. Считается, что за 17 лет службы можно накопить наквартиру площадью 54 кв. м, за 20 лет - 60 кв. м, за 25-80 кв. м, аполковники, выходящие в отставку, за 30 лет службы могут заработать на 96квадратных метров жилплощади. От количества членов семьи выплаты независят, поэтому выгоднее всего служить всей семьей: накопительные счетасупругов могут при покупке жилья складываться.

Доплачивать, впрочем, придется в любом случае, если военнослужащий несогласен на жилье в "хрущевке" областного центра средней полосы. Расчетсредств, которые государство платит военным, делался исходя из стоимостиквадратного метра 11 800 рублей (около $300). "Речь не идет о том, чтовоенным государство оплатит покупку жилья в Москве или Санкт-Петербурге", -говорит источник в правительстве.

Зато система стимулирует офицера служить "до упора": если он уходит вотставку досрочно, деньги возвращаются государству, а за взятый ипотечныйкредит придется платить как обычным гражданам, с процентами и рассрочкой на10 лет. Исключение сделано для попадающих под сокращение, ушедших вотставку по болезни, по возрасту и, возможно, по серьезным семейнымобстоятельствам, судить о которых будет лично министр соответствующегосилового ведомства. Но и в этом случае, придется прослужить не менее 10лет.

Предполагается, что системой смогут воспользоваться в 2005 году 60 тыс.военнослужащих, а к 2030 году она охватит 800 тыс. человек.

Выбор управляющих деньгами военных компаний федеральное агентство будетпроводить на конкурсной основе, так же будет выбран депозитарий. По словамисточника, предполагается отобрать не более трех компаний, что предотвратит"размазывание" денег, как в случае с пенсионными деньгами, и одиндепозитарий.

А деньги немалые: уже в 2005 году бюджет выделит 1,03 млрд руб., в2006-2009 годах к ним ежегодно будет прибавляться по 2 млрд руб. и еще по 1млрд руб. ежегодно - до 2029 года. Так как первые деньги будут вынутывоенными на ипотеку не ранее 2008 года, в распоряжении управляющих компанийокажется к этому времени почти 10 млрд руб., а после 2024 года в системебудет постоянно крутиться до 20 миллиардов. Разделите эти деньги на триуправляющие компании - и получается неплохая сумма.

Еще интереснее, как будут отбираться ипотечные программы - банкамвыгодно будет работать с деньгами военных, так как кредиты застрахуют отневыплаты бюджетом денег. По имеющимся сведениям, Агентство ипотечногожилищного кредитования (АИЖК) хотело стать единоличным кредитором, поповоду чего у него разгорелась бурная дискуссия с банковским сообществом. Врезультате, по словам источника, "была выбрана схема, которая не устраиваетполностью ни тех, ни других".

Дилер Citroen: ситроен с3 технические характеристики.