Virtual TR-DOS - это гигантский архив TR-DOS софта для эмуляторов и реального ZX Spectrum. Tакже на моем сайте вы найдете большущую подборку синклеровской прессы,лучшие эмуляторы ZX Spectrum для PC, различные утилиты для упрощенияработы с эмуляторами и многое другое. Paul Pavlov.

Московскую землю делят тайно.

В распоряжение "Известий" попал любопытный документ,разосланный Агентством федерального имущества по некоторымрайонным управам Москвы. В основном это центральные районыстолицы, где расположено много объектов федерального значения.Управам предлагается добровольно передать Минимуществу Россииполномочия распоряжаться землей, поскольку сделки на арендуучастков, заключаемые Московским земельным комитетом, "могут бытьпризнаны недействительными". Потрясенные главы районных управ всеэти дни выясняют друг у друга - как реагировать, может, власть встолице переменилась?

В обстоятельном документе, присланном главам управ, сначалаидет небольшой политический ликбез на тему "текущего момента".Дескать, юридические лица, прочитав Земельный кодекс, просятразъяснить им, кто в итоге должен распоряжаться землей, накоторой стоят их заводы, фабрики и офисы. Документ разъясняет:"Распоряжение землями, относящимися к госсобственности,осуществляется органами местного самоуправления (МСУ) в пределахих полномочий, если иное не установлено законодательством".

В Москве органы МСУ - районные управы. А Московский земельныйкомитет (Москомзем), оформляющий сегодня сделки с землей встолице, - это орган городской администрации. "Москомзем неявляется лицом, уполномоченным выступать арендодателем подоговорам аренды земли", - разъясняется в письме. Стало быть,заключенные Москомземом договоры противоречат закону.

Затем управам предлагается передать Минимуществу (точнее -Агентству федерального имущества по городу Москве) свои права наземлю. Иначе "признание недействительными сделок с земельнымиучастками и актов о предоставлении земли может повлечьнеблагоприятные последствия как для Российской Федерации, так идля города".

Страшное дело - навредить одновременно и России, и Москве.Лучше - от греха подальше - отдать землю, потому как в Москверайонные управы доходов от нее все равно практически не видят,все налоги идут в городской бюджет, который не спешит делитьсяими с органами МСУ.

В Москомземе о письме узнали от корреспондента "Известий".Тщательно изучили текст и расценили письмо как покушение на своиисконные права. Глава Москомзема Виктор Дамурчиев был особенноэмоционален:

- Такие письма свидетельствуют о незнании авторами законов: ироссийских, и городских. Да, Москва живет в том числе и по своимзаконам, авторы письма просто не владеют ситуацией.

В подготовленной специально для газеты справке юридическогоуправления Москомзема эмоции спрятаны за буквой закона: "Управыне могут распоряжаться землей в Москве. Это противоречитдействующему законодательству, в том числе пункту 4 статьи 19того же Земельного кодекса. Да, органы МСУ могут распоряжатьсяземельными участками, находящимися в муниципальной собственности.Но Москва и Санкт-Петербург - города федерального значения, иземельные участки в них при разграничении государственнойсобственности на землю не передаются в муниципальнуюсобственность. Право муниципальной собственности на землю в нихвозникает в соответствии с законами этих субъектов федерации(закон "Об общих принципах организации местного самоуправления"от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ). В Москве такие законы пока неприняты".

Сами же управы к предложению отдать свое право на землюфедералам относятся по-разному. Нашлись и революционеры. Так,глава управы Пресненского района Александр Краснов, прозванный вмэрии Москвы сепаратистом за призывы к отделению Красной Пресниот Москвы, готов сделать это немедленно и уже подготовил свойвариант договора с Агентством федерального имущества. БорисСоколов, возглавляющий управу "Хамовники", отнесся к ситуациискептически:

- Как я могу отдать то, чего у меня нет? Землей распоряжаетсягород. И правильно делает. У меня на территории из трех споловиной тысяч зданий только 500 - жилые дома. Остальные -организации. Представляете, какой бы я им счет "выкатил"? Да и насамом деле, никакой практической выгоды центральные управы отперспективы стать "крупными землевладельцами" не получат, дажеесли бы нам эту землю и передали. Свободных участков в центрепочти нет.

Правда, речь в документе идет не столько о свободных землях,сколько о тех, на которых стоят заводы и офисы. И именно заприватизацию или аренду этой земли руководство этих заводов иофисов будет платить налоги. А вот куда - в казну России, вгородскую казну или в бюджет органов МСУ - это и есть самыйбольной вопрос текущего момента.

Депутат Мосгордумы Виталий Ковалевский, глава комиссии поместному самоуправлению, считает всю историю "самодеятельностьюМинимущества России":

- Районы еще не стали муниципалитетами. Для того чтобы ониобрели права органов МСУ, нужно принять около 30 законов. А мыедва приняли первый из них, и то в первом чтении. Через полторагода, когда в декабре 2003 года мы изберем депутатов районныхсобраний, тогда они смогут и договоры заключать.

Если им, конечно, позволят законы города Москвы, которые тоженадо принять...

Ждать полтора года, когда земля горит под ногами? Да еще снеизвестным результатом?

В Минимуществе существования документа не отрицали:

- Это попытка найти варианты решения спорных земельныхвопросов с Москвой на низовом уровне, - сообщил "Известиям"источник в Минимуществе. - Мы просто предложили найти выход изситуации неопределенности до разграничения госсобственности.

Источник подчеркнул, что документ носит рабочий характер иможет быть отозван: готовится "мирное соглашение" овзаимодействии с московским правительством.

Так что, возможно, стремление опереться напрямую на районныеуправы - это попытка заставить московские власти ускоритьподписание этого соглашения, таким образом форсировав переделсобственности на столичную и федеральную.