Virtual TR-DOS - это гигантский архив TR-DOS софта для эмуляторов и реального ZX Spectrum. Tакже на моем сайте вы найдете большущую подборку синклеровской прессы,лучшие эмуляторы ZX Spectrum для PC, различные утилиты для упрощенияработы с эмуляторами и многое другое. Paul Pavlov.

"РАБОТЫ У ПОСРЕДНИКОВ ПОУБАВИТСЯ".

ЮЛИЯ ИГНАТЬЕВА.

- Почему возникла необходимость "обновить" закон 1999 года?

- Жизнь не стоит на месте, изменились обстоятельства - изменился закон.В 1999 году принятие закона о порядке переустройства помещений в жилыхдомах было прогрессивным шагом со стороны московских властей, былонеобходимо направить в цивилизованное русло лавину стихийныхперепланировок. Время показало, что оформление разрешения законным путембыло сопряжено с некоторыми трудностями, которые, судя по практике, длямногих граждан оказались непосильными. К тому же для проведения работзаказчики порой привлекали строительные фирмы, не имеющие ни лицензии, нисоответствующей квалификации. В результате оказывалось, что работывыполнялись вопреки строительным и иным нормативам, а сама фирма никакойответственности за конечный результат не несла. Зато на рынке услугпоявилась масса посредников, которые за деньги брались согласовать чтоугодно и где угодно. И вовсе не факт, что ваши деньги не оседали в ихкарманах. Например, с клиента и сейчас берут плату за согласованиедокументов в нашей Жилищной инспекции, хотя именно эта организациясогласование дает бесплатно, так как является органом исполнительнойвласти.

- Посредники появились именно потому, что процесс согласований оказалсяслишком долгим и запутанным.

- Именно для того, чтобы максимально облегчить его и сократить времяполучения разрешения, а также обеспечить контроль над процессом выполнениястроительных работ, потребовалось законодательным путем изменитьсуществующий порядок. Продиктовано это прежде всего необходимостьюобеспечения сохранности жилых домов, следовательно, заботой о безопасностипроживания. Нельзя гарантировать устойчивость дома, в котором впроизвольном порядке пробиты несущие стены и перекрытия.

- Можно ли оценить масштаб этого увлечения - перепланировок?

- Общей базы по перепланировкам в городе нет, до сих пор учетомпереустройства квартир никто всерьез не занимался. В прошлом году вмежведомственных комиссиях префектур и управ районов за разрешениями наперепланировку обратились около 15 тысяч человек, и около 1700 привлечены кадминистративной ответственности за несанкционированную перепланировку. Ноэто только видимая часть айсберга...

- Все новостройки без отделки "обречены" на перепланировки. Создаетсявпечатление, что, относя к перепланировке практически все виды работ вквартире кроме косметических, авторы закона содействуют застройщикам в ихбизнесе. При каждой строительной компании, реализующей дома без отделки,существуют дочерние фирмы, обслуживающие перепланировки.

- Не надо преувеличивать. То, что необходимо согласовывать, фигуральноговоря, "каждый чих", - распространенное заблуждение, порожденное сериейнекомпетентных публикаций в СМИ и усилиями тех самых "дочерних фирм",озабоченных тем, чтобы их бизнес имел постоянную подпитку. В тексте закона,о котором идет речь, нет ни слова о вещах, которые вы упоминаете. Крючков снаживкой много, а уж дело рыбы - заглатывать или нет. Тем не менее позицияМосжилинспекции всегда была такова: в домах, построенных по инвестиционнымпроектам, любое конструкторское решение по желанию будущего владельцаквартиры должно быть осуществлено на стадии строительства, еще до заселениядома. Иными словами, все работы по возведению перегородок и установкеоборудования следует выполнять еще до того, как дом будет сдан вэксплуатацию. Уже при покупке квартиры можно, ознакомившись с ее планом(проектным решением), выбрать приемлемый вариант планировки или заказатьчто-то по своему вкусу с тем, чтобы после заселения не жить годами вусловиях перманентно ведущихся строительных работ.

- Возможно, слухи о "взяткоемкости" данной сферы преувеличены, хотяизвестно, что такая проблема существует. Поможет ли новый закон ее решить?И каким образом?

- Очень надеемся, что поможет. Что касается фирм-посредниц, то они будутсуществовать, пока есть спрос на их услуги. И чем громче они будут кричатьо "вредности и жестокости" закона, о трудностях, связанных с получениемразрешения, тем легче им будет найти себе новых клиентов. Вспомните песенкулисы Алисы и кота Базилио из известного фильма: "покуда есть на светедураки..." Учитывая, что список согласующих инстанций и сроки полученияразрешений сократятся (на сложные работы - до одного месяца), работы упосредников значительно убавится. Какая-то часть богатых и занятых людейвсе равно будет прибегать к их услугам, но большинству граждан не придетсяобивать пороги организаций и заглядывать в кабинеты чиновников, чтобыполучить заветную подпись, - все это будет делать уполномоченный орган врамках "одного окна". Причем расходы посредников станут прозрачными, таккак будут установлены государственные расценки на все услуги.

Объявления вакансии и резюме: программа sms.