Virtual TR-DOS - это гигантский архив TR-DOS софта для эмуляторов и реального ZX Spectrum. Tакже на моем сайте вы найдете большущую подборку синклеровской прессы,лучшие эмуляторы ZX Spectrum для PC, различные утилиты для упрощенияработы с эмуляторами и многое другое. Paul Pavlov.

Тришкин кафтан.

Новое жилье обременяет городскую казну.

Вначале было Слово, и это слово было "инвестиции". Питерскоеправительство почти два часа обсуждало законодательные проблемы всфере недвижимости. В ходе дискуссии губернатор Владимир Яковлевне один раз помянул недобрым словом депутатов ЗакСа. Не преодоленконфликт, начавшийся с пресловутого замораживания бюджетнойдепутатской поправки. Между тем, как говорил не так давноградоначальник, впереди большая работа.

Планировалось, что правительство рассмотрит фундаментальныеправила градостроительных игр в северной столице. За этим базовымзаконом (подробнее см."Известия" от 12 февраля), которыйрассчитан на пять лет, должна последовать более глубокая версия -Градостроительный устав Петербурга и городской генеральный план.Возможно, текст еще сырой, но, скорее, Смольный решил взять быказа рога и предложил целый план законов и распоряжений, которыенеобходимо принять уже в нынешнем году. Иначе предвыборныестрасти отодвинут инвестиционные "приманки" на неопределенныйсрок.

Список разделен на три части - инвестиционную (1 закон и 6распоряжений губернатора), градостроительную (1 и 9) и инженерную(1 и 3). Документы готовились при участии крупных девелоперов.Основные идеи В.Яковлев уложил в три пункта. Во-первых, инвестордолжен получить единое "окно", откуда ему на блюдечке выдадут всюнеобходимую документацию. Кроме того, инженерная инфраструктура,созданная застройщиком, не должна висеть у него по много месяцев,а быстрее переходить в городскую собственность. Во-вторых,чиновникам, дающим разрешительные документы, пора нестиматериальную ответственность за срыв установленных сроков выдачибумаг и необоснованное завышение стоимости земельных участков.Например, в Иерусалиме ждать нужно целый год, но все знают, чтоэтот срок не будет нарушен ни на один день.

В-третьих, необходимо провести инвентаризацию свободныхземельных участков и расселенных домов.

Выполнение последнего пункта может привести к ликвидацииинвестиционно-тендерной комиссией (ИТК), которая просуществовалаоколо десяти лет. Ее положительный вердикт дает почтистопроцентные шансы получить "добро" на строительство отСмольного. Вице-губернатор по строительству Александр Вахмистровпредложил сократить численный состав (сейчас там заседает около20 человек). Но если, как предлагает губернатор, для похода наИТК не надо будет получать многочисленные согласования экологов,энергетиков и т.д., то комиссию можно заменить небольшимучреждением по торговле лотами. Тут же г-н Яковлев помянул трудыи дни своего предшественника, заметив, что в 1993-95 годах быловыпущено 1200 распоряжений по бензоколонкам, построено всего две,а сейчас они растут как грибы после дождя.

Кульминацией, очень похожей на домашнюю заготовку, прозвучалгубернаторский пассаж: "строительство жилья приносит убытки".Условно, каждое третье распоряжение освобождает инвестора "отинфраструктуры", каждое четвертое - еще от чего-то. А потом набюджетные плечи ложатся дотации ТЭКу, "Ленэнерго",транспортникам. Рабочие места, облагораживание территории,продажа благоустроенного жилья - это все хорошо, но как говоритизвестный телесатирик, мало. Аргументы о том, что строительствопринесло казне в прошлом году 1,8 млрд рублей, как-то непоказались.

Возможно, инвесторам придется затянуть пояса, но скореегубернатор, по своему обыкновению, сказал о том, что его большевсего беспокоит: как пополнить городской бюджет. В этом случаеверсия об урезании депутатских поправок из-за недостатка денегвыглядит все более убедительной. Сами бизнесмены предложили ещебольше упростить инвестиционные условия и сделать необратимымвыдачу прав на земельные участки под строительство. Иначе долевыевклады граждан становятся рисковыми, а банки не дают кредитов.Что касается процесса согласования, то он может иметь многозвеньев, но должен быть коротким по времени.

Депутаты, приглашенные на правительство, хорохорились иполучили от его председателя обвинения сразу по двум статьям. Ониникак не могут "проголосовать" закон о структуре администрации,копаясь в полномочиях комитетов и вице-губернаторов. А главное -16 марта В.Яковлеву пришлось подписать закон, который "вешает" наказну расходы по ремонту и замене газовых и электрических плит. Иснова можно сказать: вряд ли градоначальник мечтает о том, чтобызаставить пенсионеров раз в четверть века менять плиту или через40 лет - ванну. Но бюджетные проблемы заставляют говорить резкиеслова. Депутаты ответили на претензии исполнительной властиодобрением в первом чтении закона о господдержке частныхинвестиций в жилищное строительство. Можно подумать, что неследует помогать строительству промышленных предприятий илигостиниц.

Выгодные цены велосипеды gt Jamis Schwinn.